SECRETARIAT
- Signature des baux.
- Augmentation annuelle ou triennale.
- Information du départ ou de l'entrée d'un
locataire.
RELATION AVEC L'ADMINISTRATION
- Lettre au percepteur au d épart
d'un locataire pour vous dégager des impôts
éventuellement dûs.
- Calcul des différentes taxes d'enregistrement et
additionnelle.
- Règlement des impôts fonciers et récupération
de la taxe ordures ménagères sur le locataire
CHARGES DE COPROPRIETE
- Nous vous en dégageons entièrement.
- Ne payez rien - adressez-nous TOUT
- Nous réclamons chaque mois un acompte à
votre locataire. Nous réglons le syndic et effectuons
la répartition locataire/propriétaire.
CONTENTIEUX
- C'est notre point fort nous n'aimons
pas les mauvais payeurs.
- Après deux relances (au 15 et au 30), le locataire
est confie à l'Huissier de Justice.
|
|
MAINTENANCE TRAVAUX
Notre Responsable:
- Etablit le constat d'Etat des Lieux avec le locataire
entrant ou sortant.
- Constate les travaux à la charge du locataire
et vérifie leur bonne exécution.
- Vous informe des travaux à exécuter pour
maintenir votre patrimoine en parfait état.
REGLEMENT PROPRIETAIRES
Nous vous réglons vos loyers de
la façon suivante
- 1er trimestre avant le 10 AVRIL:
80 % des loyers bruts.
- 2ème trimestre avant le 10 JUILLET:
80 % des loyers bruts.
- 3ème trimestre avant le 10 OCTOBRE:
- Ces retenues de 20 % correspondent aux charges de copropriété,
aux taxes foncières, à la taxe
additionnelle et à nos honoraires.
- En fin d'année, nous établissons un compte
détaillé qui servira à votre déclaration
d'impôts, nous vous l'adressons avec votre solde,
avant le 1er février.
- Nous pouvons aussi vous établir votre déclaration
d'impôts.
|
